注文住宅が完成するまでの期間はどのくらいかかる？
結婚・妊娠・子どもの進学など、注文住宅を建てたいと思う時期は人それぞれです。
しかし、大体これくらいの時期までに引っ越したいという希望がある場合、どのくらい前から動き始めると良いのでしょうか？
この記事では、注文住宅の情報収集から引き渡しまでの期間について解説します。
▼注文住宅の検討から完成するまでの期間
注文住宅の検討を始めてから引き渡しまでは、最短で6ヶ月程度、多くの人は8～15ヶ月かかるでしょう。
元々土地を所有しているかどうかや、打合せにかける時間によっても変わります。
▼引き渡しまでの流れと期間
①情報収集【1～3ヶ月間】
ご家族の予算・希望条件の整理、それに合わせてハウスメーカー・工務店の資料を見たり、住宅展示場で見学したりして具体的なイメージを固めます。
住みたいエリアの相場や、採用したい設備を踏まえて予算を設定しましょう。
②土地探し・住宅会社探し【3～6ヶ月間】
インターネットの土地情報サイトや、不動産屋を通じて土地探しをします。
土地の希望条件に優先順位をつけておくと、希望に近い土地が見つかった時に判断しやすいでしょう。
同時にハウスメーカー・工務店を検討しましょう。
土地・住宅会社が早く見つかれば、引き渡しまでの期間が短縮できます。
③契約・住宅ローン本審査【3～6ヶ月間】
間取り打合せが進み、建築費用が固まったら契約となります。
このタイミングで、住宅ローンの本審査を出します。
④建築工事【3～6ヶ月間】
建築から完成までおよそ3～6ヶ月はみておきましょう。
会社やその時の建材・設備の入荷具合によって工期が変わる可能性があります。
⑤引き渡し
立ち合い検査・登記手続きを経て引き渡し、引っ越しとなります。
▼まとめ
注文住宅を検討してから引き渡しまでの期間は、早くても6ヶ月、一般的に8～15ヶ月はかかるでしょう。
土地探しや打合せなど、休日を利用して進めていくと、それなりの時間がかかります。
希望条件などは家族内で意見をまとめておくと、比較的スムーズに進められるでしょう。
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